Земельный участок в Москве

Продам земельный участок под строительство. Есть возможность провести воду, электричество имеется. Рядом два детский сада один из них современный, отдельное отопление и бассейн, школа, футбольное поле, больница, и парк, не далеко автобусная остановка минут 10-15 пешком, рядом все нужные магазины. Земля вспаханная. Подъезд хороший с поселка Большой Исток, дорога брусчатка. Коллективный сад, более 50% уже построились и живут там. рассмотрю варианты обмена на жилье с других городов. Цена договорная. Собственник.